اعظم قویدل با اشاره به مهلت قانونی ثبت ادعاهای مالکیت املاک دارای سند رسمی به نام اشخاص دیگر، اظهار کرد: از اول خردادماه ۱۴۰۵، هر فردی که نسبت به ملکی دارای سند مالکیت حدنگار (تک‌برگ) به نام شخص دیگری ادعایی دارد، باید ظرف مدت دو سال، یعنی تا اول خردادماه ۱۴۰۷، ادعای خود را در سامانه مربوطه ثبت و بارگذاری کند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، با تشریح تکلیف خریداران املاک با قولنامه عادی گفت: برای مثال، اگر فردی ملکی را با قولنامه عادی خریداری کرده باشد، اما سند مالکیت حدنگار آن به نام شخص دیگری باشد، خریدار مکلف است ابتدا ادعای خود را در این سامانه ثبت کند و پس از آن می‌تواند در دادگاه، دعوایی مانند الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند.
ثبت ادعای خلاف واقع ۲۰ درصد قیمت روز ملک جریمه دارد
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره ضمانت اجرای ثبت ادعاهای خلاف واقع نیز توضیح داد: اگر فردی با علم به اینکه استحقاق طرح ادعا را ندارد، ادعایی را با استناد به اسناد عادی در سامانه ثبت کند، به پرداخت ۲۰ درصد قیمت روز ملک محکوم خواهد شد.
قویدل افزود: چنانچه فرد در جریان ثبت ادعا، مرتکب جرائم دیگری مانند جعل سند یا ادعای خلاف واقع نیز شده باشد، علاوه بر محکومیت به پرداخت ۲۰ درصد قیمت روز ملک، به مجازات جرائم ارتکابی نیز محکوم خواهد شد.
