کاظم آردی، در گفتوگویی وضعیت فعلی را نگرانکننده توصیف کرد و گفت: متاسفانه قیمت تمامی مصالح ساختمانی افزایش ۸۰ تا ۱۰۰ درصدی پیدا کرده است. بخش عمدهای از این افزایش قیمت مربوط به افزایش قیمت پایه با توجه به تورم و دستمزد و ... بوده و مابقی آن نیز به دلیل عدم عرضه متناسب با تقاضای بازار توسط کارخانههای سیمان در بورس کالا است. علاوه بر این، با شروع فصل گرما و احتمال قطعی برق، نگرانیها درباره تامین سیمان و عرضه آن به بازار افزایش یافته است.
وی ادامه داد: این موضوع، مانند سالهای گذشته، میتواند منجر به افزایش مجدد قیمت سیمان شود، چرا که هرگونه کمبود در عرضه، تعادل عرضه و تقاضا را بر هم میزند. امیدوارم که کارخانجات تولیدی سیمان و دستگاههای متولی تدابیری را برای تولید و عرضه سیمان به بازار دیده باشند.
آردی با اشاره به وضعیت ساختوساز در ماههای اخیر افزود: پیش از جنگ رمضان و افزایش قیمتها، شاهد بازگشت رونق به ساختوساز بودیم، اما رشد شدید قیمت مسکن، دوباره بازار را به سمت رکود سوق داده است. این رکود، علاوه بر بازار مسکن، صنعت تولید مصالح ساختمانی را نیز به شدت تحت تاثیر قرار داده است.
وی مشکل اصلی تولیدکنندگان و حتی فروشندگان و توزیع کنندگان مصالح ساختمانی و سازندگان مسکن را کمبود نقدینگی و الزامات خرید نقدی دانست و اظهار کرد: کارخانجات تولید مصالح ساختمانی امروز در وضعیت بسیار دشواری قرار دارند. هزینههای مواد اولیه، قطعات یدکی و خدمات تعمیراتی کارخانجات و قبوض برق و اعمال جریمههای شرکت برق که به شدت چالشی برای تولید کنندگان شده که بعضا قبوض برق کارخانجات نسبت به سال گذشته با همان میزان مصرف به چندین برابر افزایش پیدا کرده است و قبوض گاز سرسامآور است. از طرفی، دیگر امکان فروش چکی و مدتدار برای تولیدکنندگان وجود ندارد. همه چیز باید نقدی خریداری شود، در حالی که توان خرید نقدی از سوی خریداران نیز به شدت کاهش یافته است. این چرخه معیوب، تولید را با چالش جدی مواجه کرده و حاشیه سود را به صفر رسانده است.
رئیس اتحادیه تولید کنندگان و فروشندگان مصالح ساختمانی مشهد خاطرنشان کرد: با توجه به شرایط جنگی کشور و افزایش بیش از حد و چند برابری برخی از کالاهای ساختمانی همچون پی وی سی که شاهد رشد ۴۰۰ درصدی آن بودهایم، قیمت تمام شده مسکن بیش از دو برابر نسبت به چند ماه گذشته رشد داشته که توان خرید مردم را به شدت کاهش داده است.
این هشدارها در حالی مطرح میشود که بازار مسکن و ساختوساز همواره به عنوان یکی از موتورهای محرک اقتصادی مطرح بوده و رکود در این بخش، میتواند پیامدهای گستردهای برای سایر صنایع و اشتغالزایی به همراه داشته باشد.